Для оформления передачи права собственности, продажи и покупки недвижимости в любом ее проявлении необходим перечень документов, среди которого технический паспорт на помещение – в нем учитывается весьма важная информация о планировке и состоянии жилой площади, и если происходят какие-либо реконструкционные работы, документ оформляется заново и соответственно регистрируется в государственном реестре тоже. Где оформлять технический паспорт, в каких случаях это требуется вы узнаете, перейдя по этой ссылке.
Важность документации технического значения
С недавнего времени паспорт имеет в себе информацию о процедуре регистрационного учета, в нем указаны все характеристики квартира или дома, а также точная площадь и квадратура каждой комнаты. Техпаспорт нужен не только при стандартной продаже или покупке, но и играет ключевую роль в праве наследования – невозможно будет вступить в наследство без данной бумаги. Итак, технический паспорт нужно делать, если:
- Была утеряна предыдущая версия;
- Если помещение претерпело изменения, строительство коснулось непосредственно планировки;
- В документе были обнаружены ошибки и неточности;
- Была произведена реконструкция.
Само оформление происходит в очень разные сроки в зависимости от случая, если паспорт утерян, и он сохранился в архивах БТИ, его можно восстановить очень срочно. А вот в случае переделки недвижимости, для начала нужно будет заказать проект, и потом его узаконить в соответствующих органах.
Как делать техпаспорт и главное где?
Правильным будет обратиться в региональное бюро технической организации, но и частным компаниям, имеющим должную аккредитацию и лицензию, выполнять работы по такому запросу тоже стало возможным. Дело в том, что заявка в частной конторе подлежит просмотру гораздо быстрее, чем в муниципальном заведении – если все сроки горят и нужно обслуживание индивидуального типа, или даже консультация, стоит обратиться в техническое агентство или адвокатское бюро, и выбрать формат услуги под ключ. Агентство, реализующее юридические услуги, поможет оспорить ваши права в суде, если того требует ваше положение.
